Pubblica il tuo annuncio
immobiliare a Como.
Paghi solo se troviamo noi l'inquilino.
Zero costi di pubblicazione. Consulenza telefonica gratuita entro 24-48 ore. Inquilino verificato con RENTPASS. Provvigione (1 mensilità) solo a contratto firmato con candidato portato da noi.
4 step per trovare l'inquilino giusto
Il tuo lavoro finisce al form. Il resto lo facciamo noi.
Compili il form
Ti servono 3 minuti. Inserisci i dati principali del tuo immobile (tipo, metratura, zona, canone) e un link alle foto su cloud. Se non hai foto professionali le facciamo noi gratuitamente.
Ti chiamiamo gratis
Entro 24-48 ore lavorative ti chiama Luca Battimiello (titolare) o un agente del team. Valutiamo insieme canone ottimale, contratto giusto, strategia di pubblicazione.
Pubblichiamo e filtriamo
Pubblichiamo su portali professionali (Immobiliare.it, Idealista pro, canali interni). Filtriamo i candidati, verifichiamo il reddito con RENTPASS, ti portiamo solo profili pre-qualificati.
Firma e provvigione
Alla firma del contratto ti presentiamo il candidato verificato. Paghi 1 mensilità di provvigione solo ora, mai anticipata. Se non troviamo noi l'inquilino, non paghi nulla.
Perché conviene noi vs Immobiliare.it privati
Pubblicare da soli è gratis, ma quanto ti costa in tempo e rischio?
| Cosa succede | Pubblicazione autonoma | ✨ Con Top Eventi |
|---|---|---|
| Costo pubblicazione | Gratis (portali privati) | Gratis (portali professionali) |
| Foto professionali | Le fai tu, con smartphone | Incluse gratis |
| Contatti dai portali | Ricevi tutti, anche non seri | Filtrati e pre-qualificati |
| Verifica inquilino | La fai tu, o non la fai | RENTPASS: reddito, CRIF, azienda, coerenza |
| Contratto | Standard o da geometra | Concordato/libero/transitorio scelto ad hoc |
| Fiscalità | Cedolare 21% (di solito) | Cedolare 10% se concordato |
| Morosità reale | 4,2% media Italia | 0,3% sui nostri contratti |
| Tempo di locazione | 2-6 mesi in media | 3-6 settimane in media |
| Provvigione | 0 | 1 mensilità · solo se troviamo noi |
📋 Compila il tuo annuncio
Ci bastano i dati essenziali. I dettagli li approfondiamo insieme al telefono.
I dubbi che ricevo più spesso
Quanto costa pubblicare il mio annuncio?
Zero. La pubblicazione, la consulenza telefonica iniziale e la verifica dell'inquilino sono completamente gratuite. Paghi solo se troviamo noi l'inquilino: 1 mensilità del canone di locazione (per gli affitti) come provvigione, a contratto firmato.
Cosa succede dopo che ho compilato il form?
Entro 24-48 ore lavorative ti chiamiamo gratuitamente per capire meglio l'immobile e il canone/prezzo ottimale, valutiamo insieme la strategia (canone concordato, libero, breve), e poi pubblichiamo l'annuncio sui portali immobiliari professionali.
Sono obbligato a firmare un contratto con voi?
Prima della pubblicazione ti chiediamo un mandato di intermediazione, come previsto dalla legge. Ma è a titolo non esclusivo: puoi comunque pubblicare autonomamente altrove. Paghi la provvigione solo se il contratto viene firmato con un inquilino portato da noi.
Perché conviene rispetto a Immobiliare.it?
Su Immobiliare.it pubblichi tu, gestisci tu i contatti, verifichi tu l'inquilino (o non lo fai). Da noi la pubblicazione è gratuita, la verifica dell'inquilino è fatta da professionisti con RENTPASS, ricevi solo candidati filtrati e già pre-qualificati. La percentuale di morosità sui contratti che gestiamo è dello 0,3%, contro il 4,2% della media nazionale privati.
Se trovo io un inquilino da solo?
Se l'inquilino non arriva tramite noi, non paghi nulla. La provvigione è dovuta esclusivamente quando il candidato viene presentato da noi e firma il contratto.
Che dati devo caricare nel form?
I dati essenziali dell'immobile (tipo, metratura, zona, canone/prezzo richiesto, classe energetica, principali caratteristiche) più un link alle foto su cloud (Drive, Dropbox, WeTransfer). Se non hai foto professionali le facciamo noi gratuitamente.
Anche per la vendita?
Sì, il servizio è disponibile anche per le vendite. Le condizioni economiche in caso di vendita si concordano insieme durante la consulenza iniziale.